Avez-vous déjà entendu parler du home staging ? C’est l’art de mettre en scène votre maison de manière à la rendre la plus attrayante possible pour les acheteurs potentiels. Dans cet article, je vais partager avec vous cinq techniques de home staging incontournables qui vous aideront à vendre votre propriété plus rapidement et potentiellement à un prix plus élevé à Marrakech.
1. Désencombrement
L’une des premières choses que vous devez faire avant de montrer votre maison à des acheteurs potentiels est de la désencombrer. Trop de meubles ou d’objets personnels peuvent rendre une pièce encombrée et petite. Les acheteurs potentiels doivent pouvoir se projeter vivre dans votre maison, et cela peut être difficile s’ils sont distraits par vos affaires personnelles.
Conseil : Triez vos affaires et mettez de côté ce qui n’est pas nécessaire. Pensez à utiliser un espace de stockage temporaire si nécessaire.
2. Nettoyage en profondeur
Rien ne rebute plus les acheteurs potentiels qu’une maison sale ou mal entretenue. Assurez-vous que votre maison est impeccable avant de la montrer. Cela comprend le nettoyage des sols, des murs, des plafonds, des fenêtres, des salles de bains et de la cuisine.
Conseil : Si vous ne pouvez pas le faire vous-même, envisagez d’embaucher une entreprise de nettoyage professionnel.
3. Peinture neutre
Il est préférable d’opter pour des couleurs neutres et claires lors de la peinture de votre maison. Des couleurs vives ou audacieuses peuvent ne pas plaire à tous les acheteurs. Des couleurs neutres, en revanche, peuvent rendre une pièce plus lumineuse et plus grande.
Conseil : Si vous n’êtes pas sûr des couleurs à choisir, demandez l’avis d’un professionnel du home staging ou d’un agent immobilier.
4. Mise en scène appropriée
La mise en scène de votre maison peut faire une grande différence dans la façon dont elle est perçue par les acheteurs potentiels. Cela comprend l’arrangement des meubles, l’éclairage, l’art mural, et même les petites choses comme les coussins et les tapis.
Conseil : Si vous n’êtes pas sûr de comment mettre en scène votre maison de manière efficace, envisagez d’embaucher un professionnel du home staging.
5. Entretien du jardin
L’extérieur de votre maison est la première chose que les acheteurs verront, il est donc essentiel qu’il soit attrayant. Assurez-vous que votre jardin est bien entretenu, que la pelouse est tondue, que les plantes sont taillées et que les allées et les entrées sont propres et bien entretenues.
Conseil : Si vous avez une piscine ou une terrasse, assurez-vous qu’elles sont également propres et en bon état.
Le home staging peut sembler une tâche ardue, mais avec un peu d’effort et de planification, vous pouvez rendre votre maison plus attrayante pour les acheteurs potentiels et potentiellement augmenter son prix de vente. Chez Habitat & Prestige, nous sommes là pour vous aider à chaque étape de votre voyage de vente immobilière, pour vous aider à maximiser le potentiel de votre propriété.
